Aumakua Real Estate & Investments
Riferimento: HAB_229_C

Villa di Lusso T3 a Loulé | Architettura Contemporanea in Posizione Premium

São Clemente · Loulé · Faro
800 000 €
3
Camere da letto
3
Bagni
214 m²
Superficie lorda
A
Certificato energetico
Riepilogo rapido per gli acquirenti

Villa di Lusso T3 a Loulé | Architettura Contemporanea in Posizione Premium — in vendita a São Clemente, Loulé, Faro. immobile di tipo T3 Triplex, 3 camerae da letto, 3 bagnoi, 214 m² di superficie lorda, classe energetica A. Prezzo richiesto: 800 000 €. Proposto da Aumakua Real Estate & Investments, ref HAB_229_C · AMI 21451.

Su questo immobile

Nel cuore di Loulé nasce un progetto davvero distintivo, dove la centralità si combina in modo raro con un contesto tranquillo e aperto. A pochi minuti a piedi dal mercato municipale, dalle scuole e da tutti i servizi essenziali, questo progetto offre il privilegio di vivere vicino a tutto, senza rinunciare a spazio, luce e serenità. Composto da soli 11 ville, questo è un progetto di carattere esclusivo, pensato nei minimi dettagli per rispondere alle esigenze di una vita contemporanea, dove funzionalità, comfort ed estetica procedono di pari passo. Le ville si sviluppano su tre piani, con layout funzionali e ben definiti. La zona giorno si articola in open space, con ambienti ampi e un'eccellente esposizione solare, che valorizza l'utilizzo degli spazi e accresce l'attrattività dell'immobile. Nella zona notte, le camere, tra cui una suite, offrono comfort e organizzazione, supportate da ulteriori bagni. Le cucine vengono consegnate completamente attrezzate con elettrodomestici Bosch, garantendo uno standard di qualità riconosciuto sul mercato. Il piano inferiore integra un garage privato con 2 posti auto e aree di deposito, aggiungendo funzionalità e un elemento differenziante di rilievo in contesto urbano. La qualità costruttiva si riflette in ogni dettaglio: pavimento radiante per un comfort termico uniforme, aria condizionata, cucina moderna e attrezzata con elettrodomestici Bosch, pannelli solari e un isolamento termico e acustico ad alte prestazioni — soluzioni che garantiscono efficienza energetica e benessere durante tutto l'anno. Inserito in una delle zone più strategiche di Loulé, vicino a spazi verdi e infrastrutture essenziali, questo progetto offre un raro equilibrio tra la comodità urbana e la tranquillità di un ambiente residenziale curato. Una proposta solida e contemporanea, ideale per chi valorizza posizione, qualità costruttiva e potenziale di rivalutazione a lungo termine.

Galleria (8)

Caratteristiche e dotazioni

Superfici
  • Área Bruta· 214.00
  • Área Útil· 167.10
Ambienti
  • Casa(s) de Banho· 3
  • Lavabo· 1
  • Número de pisos· 3
  • Sala(s)· 1
  • Total quarto(s)· 3
Extras
  • Conservação· Excelente
Infrastrutture
  • Garagem· 2
Dintorni
  • Centro da Cidade
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Transportes Públicos

Ideale per

  • Famiglie alla ricerca di spazio e comfort
  • Acquirenti internazionali che si trasferiscono in Portogallo
  • Seconda casa o casa vacanze
Domande frequenti

Domande frequenti

  • Dove si trova esattamente la proprietà?

    La proprietà si trova a São Clemente, Loulé, Faro, nella regione dell'Algarve, nel sud del Portogallo. Le coordinate esatte e le indicazioni d'accesso vengono condivise su richiesta con acquirenti interessati.
  • Qual è la tipologia e quante camere ha?

    Si tratta di un T3 Triplex con 3 camerae da letto, adatta a diversi profili di acquirente.
  • Qual è la superficie della proprietà?

    Superficie lorda: 214 m².
  • Qual è il certificato energetico?

    Il certificato energetico attuale è classificato A, in conformità alle normative portoghesi.
  • Posso prenotare una visita o una videochiamata?

    Sì — visite in loco e videochiamate possono essere organizzate con Rosário Dantas. Utilizzi il modulo in questa pagina o invii un messaggio WhatsApp.
  • È possibile fare un tour virtuale a distanza?

    Sì — i tour virtuali a distanza sono disponibili via WhatsApp video, Zoom o Google Meet in inglese, portoghese, spagnolo o francese. Su richiesta offriamo anche tour immersivi in video 360°.
  • Come funziona il processo d'acquisto per un acquirente internazionale?

    Aumakua Real Estate & Investments accompagna gli acquirenti internazionali end-to-end: rappresentanza legale (NIF, IBAN, residenza fiscale), negoziazione, contratto preliminare, escrow, rogito e supporto post-vendita.
  • Aumakua aiuta a trovare immobili al di fuori di questo catalogo?

    Sì — oltre agli immobili selezionati su questo sito, Aumakua individua opportunità off-market tramite una rete di fiducia di agenzie partner e venditori privati in tutto l'Algarve. Il team vi accompagna inoltre in tutte le pratiche d'acquisto (NIF, IBAN, contratto preliminare, escrow e rogito) per qualsiasi immobile, compresi quelli presentati da terzi.

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La tua consulente dedicata: Rosário Dantas · AMI 21451

800 000 €
Ref HAB_229_C
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