Référence: CAS_251
Villa T4 avec garage et piscine, à 900 mètres de la plage des Olhos de Água – Albufeira
Albufeira e Olhos de Água · Albufeira · Faro
1 397 000 €
4
Chambres
6
Salles de bain
380 m²
Surface brute
654 m²
Surface du terrain
C
Certificat énergétique
Résumé rapide pour les acheteurs
Villa T4 avec garage et piscine, à 900 mètres de la plage des Olhos de Água – Albufeira — à vendre à Albufeira e Olhos de Água, Albufeira, Faro. bien de type T4, 4 chambres, 6 salles de bain, 380 m² de surface brute, 654 m² de terrain, classe énergétique C. Prix demandé: 1 397 000 €. Annoncé par Aumakua Real Estate & Investments, ref CAS_251 · AMI 21451.
À propos de ce bien
Nous vous présentons cette villa exceptionnelle, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Albufeira — parfaite aussi bien comme résidence principale que comme investissement. À environ 900 mètres de la plage des Olhos de Água, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux restaurants, cafés, supermarchés et le centre de santé, alliant commodité maximale et qualité de vie.
La villa propose 4 chambres, toutes en suite, garantissant confort et intimité. Le garage de 100 m² accueille 6 à 7 véhicules et comprend également une buanderie ainsi qu'une salle de bains de service.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 90 m², décoré en blanc et bleu, offre un cadre idéal pour recevoir. Une suite, une salle de bains de service et une cuisine moderne en open space, dotée d'un grand cellier, s'intègrent harmonieusement à la salle à manger, créant une atmosphère ouverte et chaleureuse. L'espace extérieur, baigné de soleil tout au long de la journée, est aménagé pour la détente, avec un espace barbecue et une magnifique piscine chauffée.
À l'étage, un grand hall actuellement utilisé comme bureau dessert trois suites spacieuses, toutes équipées de placards encastrés. Deux d'entre elles ouvrent sur de vastes terrasses avec vue sur la mer, offrant des instants de relaxation et de contemplation inoubliables.
La villa est dotée de la climatisation dans toutes les pièces, assurant un confort thermique tout au long de l'année.
Alliant luxe, confort et emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le meilleur de la région.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Galerie (26)
Caractéristiques et équipements
Surfaces
- Área Bruta· 380.00
- Área de Terreno· 654.00
- Área Útil· 275.00
Pièces
- Casa(s) de Banho· 6
- Sala(s)· 1
- Total quarto(s)· 4
Extras
- Fim da construção· 2000-01-01
Infrastructures
- Garagem
Environs
- Escola
- Espaços Verdes
- Farmácia
- Hipermercado
- Transportes Públicos
Idéal pour
- Familles nombreuses ou multigénérationnelles
- Familles à la recherche d'espace et de confort
- Acheteurs internationaux s'installant au Portugal
- Résidence secondaire ou maison de vacances
Questions fréquentes
Questions fréquentes
Où se trouve exactement le bien ?
Le bien est situé à Albufeira e Olhos de Água, Albufeira, Faro, dans la région de l'Algarve, au sud du Portugal. Les coordonnées exactes et les indications d'accès sont communiquées sur demande aux acheteurs intéressés.Quelle est la typologie et combien de chambres ?
Il s'agit d'un T4 avec 4 chambres, adapté à plusieurs profils d'acquéreurs.Quelle est la superficie du bien ?
Surface brute : 380 m². Terrain : 654 m².Quel est le certificat énergétique ?
Le certificat énergétique actuel est classé C, conformément à la réglementation portugaise.Puis-je organiser une visite ou un appel vidéo ?
Oui — visites sur place ou en visioconférence peuvent être organisées avec Rosário Dantas. Utilisez le formulaire de cette page ou envoyez un message WhatsApp.Puis-je faire une visite virtuelle à distance ?
Oui — les visites virtuelles à distance sont disponibles via WhatsApp vidéo, Zoom ou Google Meet en Português, English, Español et Français. Des visites immersives en vidéo 360° sont également disponibles sur demande.Comment se déroule l'achat pour un acquéreur international ?
Aumakua Real Estate & Investments accompagne les acheteurs internationaux de bout en bout : représentation légale (NIF, IBAN, résidence fiscale), négociation, compromis, séquestre, acte authentique et accompagnement post-vente.Aumakua peut-elle m'aider à trouver un bien hors de ce catalogue ?
Oui — au-delà des biens présentés sur ce site, Aumakua recherche des opportunités off-market via un réseau de confiance d'agences partenaires et de vendeurs privés dans tout l'Algarve. L'équipe vous accompagne aussi sur l'ensemble des démarches d'achat (NIF, IBAN, compromis, séquestre et acte authentique) pour n'importe quel bien, y compris ceux présentés par des tiers.
Ce bien vous intéresse ?
Votre conseillère dédiée: Rosário Dantas · AMI 21451
1 397 000 €
Ref CAS_251
