Référence: HAB_229_D
Villa de Luxe T3 à Loulé | Architecture Contemporaine en Emplacement Premium
São Clemente · Loulé · Faro
751 190 €
3
Chambres
3
Salles de bain
211 m²
Surface brute
A
Certificat énergétique
Résumé rapide pour les acheteurs
Villa de Luxe T3 à Loulé | Architecture Contemporaine en Emplacement Premium — à vendre à São Clemente, Loulé, Faro. bien de type T3 Triplex, 3 chambres, 3 salles de bain, 211 m² de surface brute, classe énergétique A. Prix demandé: 751 190 €. Annoncé par Aumakua Real Estate & Investments, ref HAB_229_D · AMI 21451.
À propos de ce bien
Au cœur de Loulé naît un programme véritablement singulier, où la centralité se marie, de façon rare, à un environnement calme et dégagé. À quelques minutes à pied du marché municipal, des écoles et de tous les services essentiels, ce projet offre le privilège de vivre à proximité de tout, sans renoncer à l'espace, à la lumière ni à la sérénité.
Composé de seulement 11 villas, il s'agit d'un programme à caractère exclusif, pensé dans les moindres détails pour répondre aux exigences d'une vie contemporaine, où fonctionnalité, confort et esthétique avancent de pair.
Les villas se répartissent sur trois niveaux, proposant des agencements fonctionnels et bien définis. L'espace de vie se développe en open space, avec de grandes surfaces et une excellente exposition solaire, se prolongeant vers des terrasses privatives qui optimisent l'utilisation de l'espace et renforcent l'attractivité du bien.
Dans la partie nuit, les chambres — dont une suite — offrent confort et organisation, soutenues par des salles de bains supplémentaires. Les cuisines sont livrées entièrement équipées d'électroménagers Bosch, garantissant un niveau de qualité reconnu sur le marché.
Le niveau inférieur intègre un garage privatif avec 2 places de stationnement et des espaces de rangement, ajoutant une fonctionnalité précieuse et un élément différenciateur important en contexte urbain.
La qualité de construction se reflète dans chaque détail : plancher chauffant pour un confort thermique uniforme, climatisation, cuisine moderne équipée d'électroménagers Bosch, panneaux solaires, ainsi qu'une isolation thermique et acoustique haute performance — des solutions qui assurent efficacité énergétique et bien-être tout au long de l'année.
Inséré dans l'un des secteurs les plus stratégiques de Loulé, à proximité d'espaces verts et d'infrastructures essentielles, ce programme offre un équilibre rare entre la commodité urbaine et la tranquillité d'un environnement résidentiel soigné.
Une proposition solide et contemporaine, idéale pour ceux qui valorisent l'emplacement, la qualité de construction et le potentiel de valorisation à long terme.
Galerie (8)
Caractéristiques et équipements
Surfaces
- Área Bruta· 210.60
- Área Útil· 156.85
Pièces
- Casa(s) de Banho· 3
- Lavabo· 1
- Número de pisos· 3
- Sala(s)· 1
- Total quarto(s)· 3
Extras
- Conservação· Excelente
Infrastructures
- Garagem· 2
Environs
- Centro da Cidade
- Escola
- Espaços Verdes
- Farmácia
- Transportes Públicos
Idéal pour
- Familles à la recherche d'espace et de confort
- Acheteurs internationaux s'installant au Portugal
- Résidence secondaire ou maison de vacances
Questions fréquentes
Questions fréquentes
Où se trouve exactement le bien ?
Le bien est situé à São Clemente, Loulé, Faro, dans la région de l'Algarve, au sud du Portugal. Les coordonnées exactes et les indications d'accès sont communiquées sur demande aux acheteurs intéressés.Quelle est la typologie et combien de chambres ?
Il s'agit d'un T3 Triplex avec 3 chambres, adapté à plusieurs profils d'acquéreurs.Quelle est la superficie du bien ?
Surface brute : 211 m².Quel est le certificat énergétique ?
Le certificat énergétique actuel est classé A, conformément à la réglementation portugaise.Puis-je organiser une visite ou un appel vidéo ?
Oui — visites sur place ou en visioconférence peuvent être organisées avec Rosário Dantas. Utilisez le formulaire de cette page ou envoyez un message WhatsApp.Puis-je faire une visite virtuelle à distance ?
Oui — les visites virtuelles à distance sont disponibles via WhatsApp vidéo, Zoom ou Google Meet en Português, English, Español et Français. Des visites immersives en vidéo 360° sont également disponibles sur demande.Comment se déroule l'achat pour un acquéreur international ?
Aumakua Real Estate & Investments accompagne les acheteurs internationaux de bout en bout : représentation légale (NIF, IBAN, résidence fiscale), négociation, compromis, séquestre, acte authentique et accompagnement post-vente.Aumakua peut-elle m'aider à trouver un bien hors de ce catalogue ?
Oui — au-delà des biens présentés sur ce site, Aumakua recherche des opportunités off-market via un réseau de confiance d'agences partenaires et de vendeurs privés dans tout l'Algarve. L'équipe vous accompagne aussi sur l'ensemble des démarches d'achat (NIF, IBAN, compromis, séquestre et acte authentique) pour n'importe quel bien, y compris ceux présentés par des tiers.
Ce bien vous intéresse ?
Votre conseillère dédiée: Rosário Dantas · AMI 21451
751 190 €
Ref HAB_229_D
