Référence: APA_132
Duplex T4 à Almancil — Une Opportunité Exceptionnelle
Almancil · Loulé · Faro
814 500 €
4
Chambres
4
Salles de bain
367 m²
Surface brute
429 m²
Surface du terrain
A
Certificat énergétique
Résumé rapide pour les acheteurs
Duplex T4 à Almancil — Une Opportunité Exceptionnelle — à vendre à Almancil, Loulé, Faro. bien de type T4 Duplex, 4 chambres, 4 salles de bain, 367 m² de surface brute, 429 m² de terrain, classe énergétique A. Prix demandé: 814 500 €. Annoncé par Aumakua Real Estate & Investments, ref APA_132 · AMI 21451.
À propos de ce bien
Découvrez votre nouveau chez-vous dans ce remarquable duplex T4 situé à Almancil. Avec une surface brute de 367 m², ce bien moderne, livré en 2025, offre un espace généreux et parfaitement agencé, idéal pour les familles en quête de confort et de sophistication. Aux troisième et quatrième niveaux, la cuisine contemporaine invite aux plaisirs de la table, tandis que les salles de bains élégamment conçues apportent une touche de luxe au quotidien.
Les quatre chambres, toutes équipées de dressings intégrés, garantissent intimité et rangement optimisé. Le point d'orgue de la résidence est la terrasse du dernier étage, d'une superficie de 138 m², depuis laquelle il est possible de profiter de vues saisissantes et de moments inoubliables en famille ou entre amis. La climatisation, présente dans toutes les pièces, assure un confort optimal tout au long de l'année.
La localisation est particulièrement privilégiée : à proximité du Jardim das Comunidades et à quelques minutes de Vale do Lobo et de Quinta do Lago, avec un accès aisé à tous les services essentiels. Le bien dispose également d'un ascenseur et de deux places de garage, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Une opportunité rare d'accéder à un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité.
Galerie (10)
Caractéristiques et équipements
Surfaces
- Área Bruta· 366.89
- Área de Terreno· 429.00
- Área Útil· 141.28
Pièces
- Casa(s) de Banho· 4
- Número de pisos· 2
- Sala(s)· 1
- Total quarto(s)· 4
Équipements
- Elevador
Extras
- Conservação· Excelente
Infrastructures
- Garagem
Investment
- Dúplex
Environs
- Auto-Estrada
- Centro da Cidade
- Escola
- Espaços Verdes
- Farmácia
- Hipermercado
- Polícia
- Transportes Públicos
Idéal pour
- Familles nombreuses ou multigénérationnelles
- Familles à la recherche d'espace et de confort
- Acheteurs internationaux s'installant au Portugal
- Résidence secondaire ou maison de vacances
Tours & video
- 8 360° panoramas available on request.
Questions fréquentes
Questions fréquentes
Où se trouve exactement le bien ?
Le bien est situé à Almancil, Loulé, Faro, dans la région de l'Algarve, au sud du Portugal. Les coordonnées exactes et les indications d'accès sont communiquées sur demande aux acheteurs intéressés.Quelle est la typologie et combien de chambres ?
Il s'agit d'un T4 Duplex avec 4 chambres, adapté à plusieurs profils d'acquéreurs.Quelle est la superficie du bien ?
Surface brute : 367 m². Terrain : 429 m².Quel est le certificat énergétique ?
Le certificat énergétique actuel est classé A, conformément à la réglementation portugaise.Puis-je organiser une visite ou un appel vidéo ?
Oui — visites sur place ou en visioconférence peuvent être organisées avec Rosário Dantas. Utilisez le formulaire de cette page ou envoyez un message WhatsApp.Puis-je faire une visite virtuelle à distance ?
Oui — les visites virtuelles à distance sont disponibles via WhatsApp vidéo, Zoom ou Google Meet en Português, English, Español et Français. Des visites immersives en vidéo 360° sont également disponibles sur demande.Comment se déroule l'achat pour un acquéreur international ?
Aumakua Real Estate & Investments accompagne les acheteurs internationaux de bout en bout : représentation légale (NIF, IBAN, résidence fiscale), négociation, compromis, séquestre, acte authentique et accompagnement post-vente.Aumakua peut-elle m'aider à trouver un bien hors de ce catalogue ?
Oui — au-delà des biens présentés sur ce site, Aumakua recherche des opportunités off-market via un réseau de confiance d'agences partenaires et de vendeurs privés dans tout l'Algarve. L'équipe vous accompagne aussi sur l'ensemble des démarches d'achat (NIF, IBAN, compromis, séquestre et acte authentique) pour n'importe quel bien, y compris ceux présentés par des tiers.
Ce bien vous intéresse ?
Votre conseillère dédiée: Rosário Dantas · AMI 21451
814 500 €
Ref APA_132
