Aumakua Real Estate & Investments
المرجع: HAB_229_A

فيلا فاخرة T4 في لولي | هندسة معمارية معاصرة في موقع متميز

São Clemente · Loulé · Faro
1 000 000 €
4
غرف النوم
4
الحمامات
284 m²
المساحة الإجمالية
A
شهادة الطاقة
ملخص سريع للمشترين

فيلا فاخرة T4 في لولي | هندسة معمارية معاصرة في موقع متميز — للبيع في São Clemente, Loulé, Faro. عقار من نوع T4 Triplex, 4 غرفة نوم, 4 حمام, 284 م² مساحة إجمالية, فئة الطاقة A. السعر المطلوب: 1 000 000 €. مدرج بواسطة Aumakua Real Estate & Investments, ref HAB_229_A · AMI 21451.

عن هذا العقار

في قلب مدينة لولي يولد مشروع استثنائي بامتياز، حيث تتلاقى المركزية نادراً مع بيئة هادئة ومنفتحة. على بُعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام من السوق البلدي والمدارس وجميع الخدمات الأساسية، يمنحك هذا المشروع امتياز العيش قريباً من كل شيء دون التنازل عن المساحة والضوء والسكينة. يتألف المشروع من 11 فيلا فحسب، مما يمنحه طابعاً حصرياً مصمَّماً بعناية فائقة في كل تفصيل لتلبية متطلبات الحياة المعاصرة، حيث تسير الوظيفية والراحة والجمالية جنباً إلى جنب. تتوزع الفيلات على ثلاثة طوابق بمخططات وظيفية ومحددة المعالم. تتطور المنطقة الاجتماعية في فضاء مفتوح بمساحات فسيحة وتعرض شمسي ممتاز، تمتد نحو تراسات خاصة تُعظّم استخدام المساحة وتزيد من جاذبية العقار. أما في المنطقة الخاصة، فتوفر غرف النوم بما فيها جناحان مع حمامات خاصة راحةً ونظاماً مدعومَين بحمامات إضافية. تُسلَّم المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة Bosch، مما يضمن معياراً موثوقاً من الجودة في السوق. يضم الطابق السفلي مرآباً خاصاً بسعة مركبتَين ومناطق تخزين، مما يضيف وظيفية وعنصراً مميزاً بالغ الأهمية في السياق الحضري. تتجلى جودة البناء في كل تفصيل: تدفئة تحت الأرضية لراحة حرارية متجانسة، وتكييف هواء، ومطبخ عصري ومجهز بأجهزة Bosch، وألواح طاقة شمسية، وعزل حراري وصوتي عالي الأداء — حلول تضمن كفاءة طاقوية ورفاهية طوال العام. يقع هذا المشروع في أحد أكثر مناطق لولي استراتيجية، بالقرب من المساحات الخضراء والبنية التحتية الأساسية، ويقدم توازناً نادراً بين الملاءمة الحضرية وهدوء بيئة سكنية راقية. اقتراح راسخ ومعاصر، مثالي لمن يُقدّر الموقع وجودة البناء وإمكانية التثمين على المدى البعيد.

Gallery (8)

المميزات والمرافق

المساحات
  • Área Bruta· 284.35
  • Área Útil· 200.80
التقسيمات
  • Casa(s) de Banho· 4
  • Lavabo· 1
  • Número de pisos· 3
  • Sala(s)· 1
  • Total quarto(s)· 4
البنية التحتية
  • Garagem· 2
المحيط
  • Centro da Cidade
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Transportes Públicos

مثالي لـ

  • عائلات كبيرة أو متعددة الأجيال
  • عائلات تبحث عن المساحة والراحة
  • مشترون دوليون ينتقلون إلى البرتغال
  • مشترون لمنزل ثانٍ أو منزل عطلات
الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة

  • أين يقع العقار بالضبط؟

    يقع العقار في São Clemente, Loulé, Faro، في منطقة الغارف جنوب البرتغال. تتم مشاركة الإحداثيات الدقيقة وتعليمات الوصول عند الطلب مع المشترين الجادين.
  • ما نوع العقار وكم عدد غرف النوم؟

    إنه عقار من نوع T4 Triplex يضم 4 غرفة نوم، ومناسب لمجموعة متنوعة من المشترين.
  • ما مساحة العقار؟

    المساحة الإجمالية: 284 م².
  • ما شهادة الطاقة؟

    شهادة أداء الطاقة الحالية مصنفة A، وفقاً للمعايير البرتغالية.
  • هل يمكنني حجز زيارة أو مكالمة فيديو؟

    نعم — يمكن ترتيب زيارات حضورية ومكالمات فيديو مع Rosário Dantas. استخدم نموذج التواصل في هذه الصفحة أو أرسل رسالة عبر WhatsApp.
  • هل يمكنني القيام بجولة افتراضية عن بُعد؟

    نعم — الجولات الافتراضية عن بُعد متاحة عبر فيديو WhatsApp أو Zoom أو Google Meet باللغات Português وEnglish وEspañol وFrançais. كما تتوفر جولات فيديو 360° غامرة عند الطلب.
  • كيف تتم عملية الشراء للمشتري الدولي؟

    ترافق Aumakua Real Estate & Investments المشترين الدوليين من البداية إلى النهاية: التمثيل القانوني (NIF، IBAN، الإقامة الضريبية)، التفاوض، عقد الوعد بالشراء، escrow، السند النهائي، والدعم بعد البيع.
  • هل يمكن لـ Aumakua مساعدتي في العثور على عقارات خارج هذا الكتالوج؟

    نعم — بالإضافة إلى العقارات المختارة على هذا الموقع، تبحث Aumakua عن فرص خارج السوق عبر شبكة موثوقة من الوكالات الشريكة والبائعين الخاصين في جميع أنحاء الغارف. كما يرافقك الفريق خلال عملية الشراء كاملة (NIF، IBAN، عقد الوعد بالشراء، escrow، والسند النهائي) لأي عقار، بما في ذلك العقارات المقدمة من أطراف ثالثة.

مهتم بهذا العقار؟

مستشارك المخصص: Rosário Dantas · AMI 21451

1 000 000 €
Ref HAB_229_A
تحدث معناWhatsApp