Aumakua Real Estate & Investments
المرجع: HAB_229_G

فيلا فاخرة T3 في لولي | هندسة معمارية معاصرة في موقع متميز

São Clemente · Loulé · Faro
738 750 €
3
غرف النوم
3
الحمامات
219 m²
المساحة الإجمالية
A
شهادة الطاقة
ملخص سريع للمشترين

فيلا فاخرة T3 في لولي | هندسة معمارية معاصرة في موقع متميز — للبيع في São Clemente, Loulé, Faro. عقار من نوع T3 Triplex, 3 غرفة نوم, 3 حمام, 219 م² مساحة إجمالية, فئة الطاقة A. السعر المطلوب: 738 750 €. مدرج بواسطة Aumakua Real Estate & Investments, ref HAB_229_G · AMI 21451.

عن هذا العقار

في قلب لولي يولد مشروع متميّز حقاً، تتلاقى فيه المركزية بصورة نادرة مع محيط هادئ ومنفتح. على بُعد دقائق سيراً على الأقدام من السوق البلدي والمدارس وجميع الخدمات الأساسية، يمنح هذا المشروع امتياز العيش قريباً من كل شيء دون التنازل عن المساحة والضوء والسكينة. يتألف المشروع من 11 فيلا فحسب، مما يمنحه طابعاً حصرياً مدروساً في تفاصيله الدقيقة ليلبّي متطلبات الحياة المعاصرة، حيث يسير الوظيفيّ والراحة والجماليّ جنباً إلى جنب. تتوزع الفيلات على ثلاثة طوابق بمخططات وظيفية محددة المعالم. تمتد المنطقة الاجتماعية في فضاء مفتوح بمساحات رحبة وتعرّض شمسي ممتاز، تمتد إلى تراسات خاصة تُعظّم استخدام المساحة وتزيد من جاذبية العقار. في المنطقة الخاصة، تتميز غرف النوم — بما فيها جناح مستقل — بالراحة والتنظيم، مدعومةً بحمامات إضافية. تُسلَّم المطابخ مجهّزة بالكامل بأجهزة Bosch، مما يضمن معايير جودة معترفاً بها في السوق. يضم الطابق السفلي مرآبة خاصة بمنفذَين لوقوف السيارات ومساحات للتخزين، مما يُضيف وظيفية وميزة تنافسية مهمة في السياق الحضري. تنعكس جودة البناء في كل تفصيل: تدفئة أرضية بالإشعاع لراحة حرارية موحدة، وتكييف هواء، ومطبخ عصري مجهّز بأجهزة Bosch، وألواح شمسية، وعزل حراري وصوتي عالي الأداء — حلول تضمن الكفاءة الطاقوية والعافية على مدار العام. يقع المشروع في أحد أكثر المواقع الاستراتيجية في لولي، قريباً من المساحات الخضراء والبنية التحتية الأساسية، مما يوفر توازناً نادراً بين الملاءمة الحضرية وهدوء بيئة سكنية راقية. عرض متكامل ومعاصر، مثالي لمن يُقدّر الموقع وجودة البناء وإمكانية التثمين على المدى البعيد.

Gallery (8)

المميزات والمرافق

المساحات
  • Área Bruta· 219.20
  • Área Útil· 154.10
التقسيمات
  • Casa(s) de Banho· 3
  • Lavabo· 1
  • Número de pisos· 3
  • Sala(s)· 1
  • Total quarto(s)· 3
التجهيزات
  • Ar Condicionado
  • Roupeiros embutidos
Extras
  • Conservação· Excelente
البنية التحتية
  • Garagem· 2
المحيط
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Transportes Públicos

مثالي لـ

  • عائلات تبحث عن المساحة والراحة
  • مشترون دوليون ينتقلون إلى البرتغال
  • مشترون لمنزل ثانٍ أو منزل عطلات
الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة

  • أين يقع العقار بالضبط؟

    يقع العقار في São Clemente, Loulé, Faro، في منطقة الغارف جنوب البرتغال. تتم مشاركة الإحداثيات الدقيقة وتعليمات الوصول عند الطلب مع المشترين الجادين.
  • ما نوع العقار وكم عدد غرف النوم؟

    إنه عقار من نوع T3 Triplex يضم 3 غرفة نوم، ومناسب لمجموعة متنوعة من المشترين.
  • ما مساحة العقار؟

    المساحة الإجمالية: 219 م².
  • ما شهادة الطاقة؟

    شهادة أداء الطاقة الحالية مصنفة A، وفقاً للمعايير البرتغالية.
  • هل يمكنني حجز زيارة أو مكالمة فيديو؟

    نعم — يمكن ترتيب زيارات حضورية ومكالمات فيديو مع Rosário Dantas. استخدم نموذج التواصل في هذه الصفحة أو أرسل رسالة عبر WhatsApp.
  • هل يمكنني القيام بجولة افتراضية عن بُعد؟

    نعم — الجولات الافتراضية عن بُعد متاحة عبر فيديو WhatsApp أو Zoom أو Google Meet باللغات Português وEnglish وEspañol وFrançais. كما تتوفر جولات فيديو 360° غامرة عند الطلب.
  • كيف تتم عملية الشراء للمشتري الدولي؟

    ترافق Aumakua Real Estate & Investments المشترين الدوليين من البداية إلى النهاية: التمثيل القانوني (NIF، IBAN، الإقامة الضريبية)، التفاوض، عقد الوعد بالشراء، escrow، السند النهائي، والدعم بعد البيع.
  • هل يمكن لـ Aumakua مساعدتي في العثور على عقارات خارج هذا الكتالوج؟

    نعم — بالإضافة إلى العقارات المختارة على هذا الموقع، تبحث Aumakua عن فرص خارج السوق عبر شبكة موثوقة من الوكالات الشريكة والبائعين الخاصين في جميع أنحاء الغارف. كما يرافقك الفريق خلال عملية الشراء كاملة (NIF، IBAN، عقد الوعد بالشراء، escrow، والسند النهائي) لأي عقار، بما في ذلك العقارات المقدمة من أطراف ثالثة.

مهتم بهذا العقار؟

مستشارك المخصص: Rosário Dantas · AMI 21451

738 750 €
Ref HAB_229_G
تحدث معناWhatsApp