المرجع: APA_181_C
فرصة استثنائية! شقة من غرفتين جديدة في قلب مدينة كارتيرا
Quarteira · Loulé · Faro
425 000 €
2
غرف النوم
2
الحمامات
106 m²
المساحة الإجمالية
A
شهادة الطاقة
ملخص سريع للمشترين
فرصة استثنائية! شقة من غرفتين جديدة في قلب مدينة كارتيرا — للبيع في Quarteira, Loulé, Faro. عقار من نوع T2, 2 غرفة نوم, 2 حمام, 106 م² مساحة إجمالية, فئة الطاقة A. السعر المطلوب: 425 000 €. مدرج بواسطة Aumakua Real Estate & Investments, ref APA_181_C · AMI 21451.
عن هذا العقار
شقة من غرفتي نوم (T2) في مرحلة متقدمة من البناء، تقع في المنطقة المركزية لمدينة كارتيرا، بمساحة إجمالية تبلغ 107 م². تندرج ضمن مبنى من ثلاثة طوابق فقط، وتستفيد من قربها من المدارس والمحلات التجارية ومختلف الخدمات. من المقرر إتمام البناء في صيف عام 2026.
الوحدات المتاحة:
- شقة T2 في الطابق الأول مع شرفة بسعر 425.000 €
- شقة T2 في الطابق الثاني مع شرفة وإمكانية الوصول إلى تراس خاص على السطح بسعر 475.000 €
المميزات الرئيسية:
- مساحة إجمالية 107 م²
- مطبخ مجهز بأجهزة Electrolux
- البناء في مراحله النهائية
- موقف سيارات خارجي خاص
- حمامات بتجهيزات معلقة
- تدفئة إشعاعية أرضية في الحمامات
- تصنيف طاقوي - A
تتمتع الشقق بمساحات خارجية فسيحة، تشمل تراساً خاصاً على السطح مثالياً لأوقات الاسترخاء والترفيه. يتضمن موقف السيارات الخارجي الخاص نقاط شحن للسيارات الكهربائية، فضلاً عن بوابة أوتوماتيكية تضمن مزيداً من الراحة والأمان. كما يُجهَّز المبنى بألواح شمسية لتسخين المياه، مما يعزز كفاءته الطاقوية.
يقع هذا العقار في قلب كارتيرا، في موقع نابض بالحياة وعملي، تتوفر بالقرب منه المدارس والمحلات التجارية والخدمات المتنوعة على مسافة قريبة. يتيح موقعه المركزي سهولة الوصول إلى كل ما يلزم في الحياة اليومية، مما يجعله خياراً مثالياً سواء للإقامة الدائمة أو كاستثمار عقاري.
Gallery (18)
المميزات والمرافق
المساحات
- Área Bruta· 105.80
- Área Útil· 85.65
التقسيمات
- Casa(s) de Banho· 2
- Total quarto(s)· 2
التجهيزات
- Água Quente Solar
- Elevador
- Piso Radiante· elétrico
- Video Porteiro
Extras
- Piso· 1
البنية التحتية
- Garagem· 1
المحيط
- Auto-Estrada
- Centro da Cidade
- Escola
- Espaços Verdes
- Estacionamento
- Farmácia
- Hipermercado
- Polícia
- Transportes Públicos
مثالي لـ
- عائلات تبحث عن المساحة والراحة
- أزواج يبحثون عن منزل راقٍ
- مستثمرون يستهدفون عائد الإيجار في الغارف
- مشترون دوليون ينتقلون إلى البرتغال
- مشترون لمنزل ثانٍ أو منزل عطلات
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الشائعة
أين يقع العقار بالضبط؟
يقع العقار في Quarteira, Loulé, Faro، في منطقة الغارف جنوب البرتغال. تتم مشاركة الإحداثيات الدقيقة وتعليمات الوصول عند الطلب مع المشترين الجادين.ما نوع العقار وكم عدد غرف النوم؟
إنه عقار من نوع T2 يضم 2 غرفة نوم، ومناسب لمجموعة متنوعة من المشترين.ما مساحة العقار؟
المساحة الإجمالية: 106 م².ما شهادة الطاقة؟
شهادة أداء الطاقة الحالية مصنفة A، وفقاً للمعايير البرتغالية.هل يمكنني حجز زيارة أو مكالمة فيديو؟
نعم — يمكن ترتيب زيارات حضورية ومكالمات فيديو مع Rosário Dantas. استخدم نموذج التواصل في هذه الصفحة أو أرسل رسالة عبر WhatsApp.هل يمكنني القيام بجولة افتراضية عن بُعد؟
نعم — الجولات الافتراضية عن بُعد متاحة عبر فيديو WhatsApp أو Zoom أو Google Meet باللغات Português وEnglish وEspañol وFrançais. كما تتوفر جولات فيديو 360° غامرة عند الطلب.كيف تتم عملية الشراء للمشتري الدولي؟
ترافق Aumakua Real Estate & Investments المشترين الدوليين من البداية إلى النهاية: التمثيل القانوني (NIF، IBAN، الإقامة الضريبية)، التفاوض، عقد الوعد بالشراء، escrow، السند النهائي، والدعم بعد البيع.هل يمكن لـ Aumakua مساعدتي في العثور على عقارات خارج هذا الكتالوج؟
نعم — بالإضافة إلى العقارات المختارة على هذا الموقع، تبحث Aumakua عن فرص خارج السوق عبر شبكة موثوقة من الوكالات الشريكة والبائعين الخاصين في جميع أنحاء الغارف. كما يرافقك الفريق خلال عملية الشراء كاملة (NIF، IBAN، عقد الوعد بالشراء، escrow، والسند النهائي) لأي عقار، بما في ذلك العقارات المقدمة من أطراف ثالثة.
مهتم بهذا العقار؟
مستشارك المخصص: Rosário Dantas · AMI 21451
425 000 €
Ref APA_181_C
