المرجع: APA_181_A
فرصة استثنائية! شقة T1 جديدة في وسط مدينة كوارتيرا
Quarteira · Loulé · Faro
325 000 €
1
غرف النوم
1
الحمامات
57 m²
المساحة الإجمالية
A
شهادة الطاقة
ملخص سريع للمشترين
فرصة استثنائية! شقة T1 جديدة في وسط مدينة كوارتيرا — للبيع في Quarteira, Loulé, Faro. عقار من نوع T1, 1 غرفة نوم, 1 حمام, 57 م² مساحة إجمالية, فئة الطاقة A. السعر المطلوب: 325 000 €. مدرج بواسطة Aumakua Real Estate & Investments, ref APA_181_A · AMI 21451.
عن هذا العقار
شقة T1 في مرحلة متقدمة من الإنشاء، تقع في صميم المنطقة المركزية لمدينة كوارتيرا، بمساحة إجمالية تتراوح بين 57.00 م² و72 م². تندرج ضمن مبنى من ثلاثة طوابق فحسب، وتستفيد من قربها من المدارس والمحلات التجارية ومختلف الخدمات. ومن المتوقع اكتمال أعمال البناء في صيف عام 2026.
الوحدات المتاحة:
- شقة T1 في الطابق الأرضي مع مخزن بسعر 325.000 €
- شقة T1 في الطابق الأرضي مع شرفة بسعر 350.000 €
أبرز المميزات:
- مساحة إجمالية تتراوح بين 57 م² و72 م²
- مطبخ مجهز بأجهزة Electrolux
- البناء في مراحله النهائية
- موقف سيارة خاص خارجي
- حمامات مزودة بتركيبات معلقة
- تدفئة أرضية إشعاعية في الحمامات
- تصنيف طاقوي - A
تتميز هذه الشقق بمساحات خارجية رائعة، من بينها تراس خاص على السطح مثالي لقضاء أوقات الاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يتوفر موقف السيارة خارج المبنى وهو خاص بالوحدة، مع نقاط شحن كهربائية مناسبة لاستخدام السيارات الكهربائية، فضلاً عن بوابة أوتوماتيكية لمزيد من الراحة والأمان. كما يضم المبنى ألواحاً شمسية لتسخين المياه، دعماً لكفاءة استهلاك الطاقة.
يقع هذا العقار في قلب مدينة كوارتيرا، في محيط حيوي ومتكامل الخدمات، إذ تقع المدارس والمحلات التجارية المحلية ومختلف المرافق على بُعد خطوات قليلة. يُتيح موقعه المركزي سهولة الوصول إلى كل ما تستلزمه الحياة اليومية، مما يجعله خياراً متميزاً سواء للسكن الدائم أو للاستثمار العقاري.
Gallery (15)
المميزات والمرافق
المساحات
- Área Bruta· 57.40
- Área Útil· 50.22
التقسيمات
- Casa(s) de Banho· 1
- Sala(s)· 1
- Total quarto(s)· 1
التجهيزات
- Água Quente Solar
- Elevador
- Piso Radiante· elétrico
- Video Porteiro
Extras
- Conservação· Excelente
- Piso· 0
البنية التحتية
- Garagem· 1
المحيط
- Auto-Estrada
- Centro da Cidade
- Escola
- Espaços Verdes
- Farmácia
- Hipermercado
- Perto da praia
- Polícia
- Transportes Públicos
مثالي لـ
- أزواج يبحثون عن منزل راقٍ
- مستثمرون يستهدفون عائد الإيجار في الغارف
- مشترون دوليون ينتقلون إلى البرتغال
- مشترون لمنزل ثانٍ أو منزل عطلات
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الشائعة
أين يقع العقار بالضبط؟
يقع العقار في Quarteira, Loulé, Faro، في منطقة الغارف جنوب البرتغال. تتم مشاركة الإحداثيات الدقيقة وتعليمات الوصول عند الطلب مع المشترين الجادين.ما نوع العقار وكم عدد غرف النوم؟
إنه عقار من نوع T1 يضم 1 غرفة نوم، ومناسب لمجموعة متنوعة من المشترين.ما مساحة العقار؟
المساحة الإجمالية: 57 م².ما شهادة الطاقة؟
شهادة أداء الطاقة الحالية مصنفة A، وفقاً للمعايير البرتغالية.هل يمكنني حجز زيارة أو مكالمة فيديو؟
نعم — يمكن ترتيب زيارات حضورية ومكالمات فيديو مع Rosário Dantas. استخدم نموذج التواصل في هذه الصفحة أو أرسل رسالة عبر WhatsApp.هل يمكنني القيام بجولة افتراضية عن بُعد؟
نعم — الجولات الافتراضية عن بُعد متاحة عبر فيديو WhatsApp أو Zoom أو Google Meet باللغات Português وEnglish وEspañol وFrançais. كما تتوفر جولات فيديو 360° غامرة عند الطلب.كيف تتم عملية الشراء للمشتري الدولي؟
ترافق Aumakua Real Estate & Investments المشترين الدوليين من البداية إلى النهاية: التمثيل القانوني (NIF، IBAN، الإقامة الضريبية)، التفاوض، عقد الوعد بالشراء، escrow، السند النهائي، والدعم بعد البيع.هل يمكن لـ Aumakua مساعدتي في العثور على عقارات خارج هذا الكتالوج؟
نعم — بالإضافة إلى العقارات المختارة على هذا الموقع، تبحث Aumakua عن فرص خارج السوق عبر شبكة موثوقة من الوكالات الشريكة والبائعين الخاصين في جميع أنحاء الغارف. كما يرافقك الفريق خلال عملية الشراء كاملة (NIF، IBAN، عقد الوعد بالشراء، escrow، والسند النهائي) لأي عقار، بما في ذلك العقارات المقدمة من أطراف ثالثة.
مهتم بهذا العقار؟
مستشارك المخصص: Rosário Dantas · AMI 21451
325 000 €
Ref APA_181_A