المرجع: APA_132
دوبلكس T4 في ألمانسيل - فرصة لا تُفوَّت!
Almancil · Loulé · Faro
814 500 €
4
غرف النوم
4
الحمامات
367 m²
المساحة الإجمالية
429 m²
مساحة الأرض
A
شهادة الطاقة
ملخص سريع للمشترين
دوبلكس T4 في ألمانسيل - فرصة لا تُفوَّت! — للبيع في Almancil, Loulé, Faro. عقار من نوع T4 Duplex, 4 غرفة نوم, 4 حمام, 367 م² مساحة إجمالية, 429 م² أرض, فئة الطاقة A. السعر المطلوب: 814 500 €. مدرج بواسطة Aumakua Real Estate & Investments, ref APA_132 · AMI 21451.
عن هذا العقار
دوبلكس T4 في ألمانسيل - فرصة لا تُفوَّت!
aاكتشف منزلك الجديد في هذا الدوبلكس T4 الرائع الواقع في ألمانسيل. بمساحة إجمالية تبلغ 367 م²، يوفّر هذا العقار الحديث، المُشيَّد عام 2025، مساحةً سخيّة وموزَّعة بشكل مثالي، تُلبّي احتياجات الأسر الباحثة عن الراحة والرقي. في الطابقين الثالث والرابع، تنتظركم مطبخ عصري يُتيح الاستمتاع بإعداد أشهى الوجبات، فيما تضمن الحمامات المصمَّمة بأناقة فائقة لمسةً من الفخامة الحقيقية.
تُوفّر الغرف الأربع، المجهَّزة جميعها بخزائن مدمجة، الخصوصية التامة والتنظيم الأمثل. والإضافة الأبرز هي التراس الواسع في الطابق الأخير بمساحة 138 م²، الذي يكشف على إطلالات خلّابة ويُهيّئ لحظات لا تُنسى مع الأصدقاء والعائلة. يعمل نظام تكييف الهواء طوال فصول السنة لضمان مناخ داخلي مريح على الدوام.
فضلاً عن ذلك، يتميّز العقار بموقع متميّز قريب من حديقة Jardim das Comunidades، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. وعلى بُعد دقائق معدودة من Vale do Lobo وQuinta do Lago، يضمّ العقار أيضاً مصعداً ومكانَي جراج مستقلَّين مزوَّدَين بمحطة شحن للسيارات الكهربائية. لا تفوّت هذه الفرصة الاستثنائية للعيش في فضاء يجمع بين الحداثة والراحة والعملية في آنٍ واحد!
Gallery (10)
المميزات والمرافق
المساحات
- Área Bruta· 366.89
- Área de Terreno· 429.00
- Área Útil· 141.28
التقسيمات
- Casa(s) de Banho· 4
- Número de pisos· 2
- Sala(s)· 1
- Total quarto(s)· 4
التجهيزات
- Elevador
Extras
- Conservação· Excelente
البنية التحتية
- Garagem
Investment
- Dúplex
المحيط
- Auto-Estrada
- Centro da Cidade
- Escola
- Espaços Verdes
- Farmácia
- Hipermercado
- Polícia
- Transportes Públicos
مثالي لـ
- عائلات كبيرة أو متعددة الأجيال
- عائلات تبحث عن المساحة والراحة
- مشترون دوليون ينتقلون إلى البرتغال
- مشترون لمنزل ثانٍ أو منزل عطلات
Tours & video
- 8 360° panoramas available on request.
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الشائعة
أين يقع العقار بالضبط؟
يقع العقار في Almancil, Loulé, Faro، في منطقة الغارف جنوب البرتغال. تتم مشاركة الإحداثيات الدقيقة وتعليمات الوصول عند الطلب مع المشترين الجادين.ما نوع العقار وكم عدد غرف النوم؟
إنه عقار من نوع T4 Duplex يضم 4 غرفة نوم، ومناسب لمجموعة متنوعة من المشترين.ما مساحة العقار؟
المساحة الإجمالية: 367 م². مساحة الأرض: 429 م².ما شهادة الطاقة؟
شهادة أداء الطاقة الحالية مصنفة A، وفقاً للمعايير البرتغالية.هل يمكنني حجز زيارة أو مكالمة فيديو؟
نعم — يمكن ترتيب زيارات حضورية ومكالمات فيديو مع Rosário Dantas. استخدم نموذج التواصل في هذه الصفحة أو أرسل رسالة عبر WhatsApp.هل يمكنني القيام بجولة افتراضية عن بُعد؟
نعم — الجولات الافتراضية عن بُعد متاحة عبر فيديو WhatsApp أو Zoom أو Google Meet باللغات Português وEnglish وEspañol وFrançais. كما تتوفر جولات فيديو 360° غامرة عند الطلب.كيف تتم عملية الشراء للمشتري الدولي؟
ترافق Aumakua Real Estate & Investments المشترين الدوليين من البداية إلى النهاية: التمثيل القانوني (NIF، IBAN، الإقامة الضريبية)، التفاوض، عقد الوعد بالشراء، escrow، السند النهائي، والدعم بعد البيع.هل يمكن لـ Aumakua مساعدتي في العثور على عقارات خارج هذا الكتالوج؟
نعم — بالإضافة إلى العقارات المختارة على هذا الموقع، تبحث Aumakua عن فرص خارج السوق عبر شبكة موثوقة من الوكالات الشريكة والبائعين الخاصين في جميع أنحاء الغارف. كما يرافقك الفريق خلال عملية الشراء كاملة (NIF، IBAN، عقد الوعد بالشراء، escrow، والسند النهائي) لأي عقار، بما في ذلك العقارات المقدمة من أطراف ثالثة.
مهتم بهذا العقار؟
مستشارك المخصص: Rosário Dantas · AMI 21451
814 500 €
Ref APA_132
