Aumakua Real Estate & Investments
Referens: HAB_229_B

Lyxvilla T3 i Loulé | Samtida Arkitektur i Premiumläge

São Clemente · Loulé · Faro
813 200 €
3
Sovrum
3
Badrum
233 m²
Bruttoyta
A
Energicertifikat
Snabb sammanfattning för köpare

Lyxvilla T3 i Loulé | Samtida Arkitektur i Premiumläge — till salu i São Clemente, Loulé, Faro. fastighet av typ T3 Triplex, 3 sovrum, 3 badrum, 233 m² bruttoarea, energiklass A. Begärt pris: 813 200 €. Annonserad av Aumakua Real Estate & Investments, ref HAB_229_B · AMI 21451.

Om denna fastighet

I hjärtat av Loulé tar ett verkligt unikt projekt form – där centralt läge på ett sällsynt sätt förenas med en lugn och öppen omgivning. Inom gångavstånd från saluhallen, skolor och all nödvändig service erbjuder detta projekt privilegiet att leva nära allt, utan att ge avkall på utrymme, ljus och stillhet. Med enbart 11 villor är detta ett exklusivt projekt, genomtänkt i minsta detalj för att möta kraven på ett modernt liv – där funktionalitet, komfort och estetik går hand i hand. Villorna är fördelade över tre våningsplan med väldefinierade och funktionella planlösningar. Den sociala zonen är utformad som ett öppet sällskapsrum med generösa ytor och utmärkt solexponering, som sträcker sig ut mot privata terrasser – vilket maximerar användningen av utrymmet och ökar fastighetens attraktionskraft. I den privata zonen erbjuder sovrummen – inklusive en svit – komfort och ordning, med stöd av ytterligare badrum. Köken levereras fullt utrustade med Bosch-vitvaror, vilket garanterar en erkänt hög kvalitetsstandard. Nedervåningen rymmer ett privat garage med 1 parkeringsplats samt förvaringsutrymmen – en viktig funktionell fördel och ett tydligt mervärde i ett stadssammanhang. Byggkvaliteten avspeglas i varje detalj: golvvärme för ett jämnt termiskt välbefinnande, luftkonditionering, modernt och utrustat kök med Bosch-vitvaror, solpaneler samt högpresterande termisk och akustisk isolering – lösningar som säkerställer energieffektivitet och välmående året runt. Beläget i ett av Loulés mest strategiska områden, nära grönområden och viktig infrastruktur, erbjuder detta projekt en sällsynt balans mellan urban bekvämlighet och stillheten i en omsorgsfull bostadsmiljö. Ett stabilt och samtida erbjudande, idealiskt för den som värdesätter läge, byggkvalitet och långsiktig värdepotential.

Gallery (7)

Egenskaper och bekvämligheter

Ytor
  • Área Bruta· 232.65
  • Área Útil· 177.30
Rum
  • Casa(s) de Banho· 3
  • Lavabo· 1
  • Número de pisos· 3
  • Sala(s)· 1
  • Total quarto(s)· 3
Extras
  • Conservação· Excelente
Infrastruktur
  • Garagem· 1
Omgivningar
  • Auto-Estrada
  • Centro da Cidade
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Transportes Públicos

Idealisk för

  • Familjer som söker utrymme och komfort
  • Internationella köpare som flyttar till Portugal
  • Köpare av semesterbostad eller andra hem
Vanliga frågor

Vanliga frågor

  • Var ligger fastigheten exakt?

    Fastigheten ligger i São Clemente, Loulé, Faro, i Algarve i södra Portugal. Exakta koordinater och vägbeskrivning delas med seriösa köpare på begäran.
  • Vilken typologi har fastigheten och hur många sovrum finns det?

    Det är en fastighet av typ T3 Triplex med 3 sovrum, lämplig för olika köparprofiler.
  • Hur stor är fastigheten?

    Bruttoarea: 233 m².
  • Vilket energicertifikat har fastigheten?

    Det aktuella energicertifikatet är klassat A, enligt portugisisk standard.
  • Kan jag boka en visning eller ett videosamtal?

    Ja — visningar på plats och videosamtal kan ordnas med Rosário Dantas. Använd formuläret på denna sida eller skicka ett meddelande via WhatsApp.
  • Kan jag göra en virtuell visning på distans?

    Ja — virtuella distansvisningar finns via WhatsApp-video, Zoom eller Google Meet på Português, English, Español och Français. Immersiva 360°-videovisningar finns också på begäran.
  • Hur fungerar köpprocessen för en internationell köpare?

    Aumakua Real Estate & Investments följer internationella köpare från början till slut: juridiskt ombud (NIF, IBAN, skatteresidens), förhandling, föravtal, escrow, köpehandling och efterköpsstöd.
  • Kan Aumakua hjälpa mig att hitta fastigheter utanför denna katalog?

    Ja — utöver de utvalda objekten på denna webbplats söker Aumakua off-market-möjligheter via ett betrott nätverk av partnerbyråer och privata säljare i hela Algarve. Teamet följer dig också genom hela köpprocessen (NIF, IBAN, föravtal, escrow och köpehandling) för alla fastigheter, även de som presenteras av tredje part.

Intresserad av denna fastighet?

Din dedikerade rådgivare: Rosário Dantas · AMI 21451

813 200 €
Ref HAB_229_B
Prata med ossWhatsApp