Aumakua Real Estate & Investments
Referenz: MOR9071

Villa T4 mit Garage und Pool, 900 Meter vom Strand Olhos de Água entfernt – Albufeira

Albufeira e Olhos de Água · Albufeira · Faro
1 397 000 €
4
Schlafzimmer
6
Badezimmer
380 m²
Bruttofläche
654 m²
Grundstücksfläche
C
Energieausweis
Kurzüberblick für Käufer

Villa T4 mit Garage und Pool, 900 Meter vom Strand Olhos de Água entfernt – Albufeira — zum Verkauf i Albufeira e Olhos de Água, Albufeira, Faro. Immobilie vom Typ T4, 4 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 380 m² Bruttowohnfläche, 654 m² Grundstück, Energieklasse C. Angebotspreis: 1 397 000 €. Angeboten von Aumakua Real Estate & Investments, ref MOR9071 · AMI 21451.

Über diese Immobilie

Wir präsentieren diese spektakuläre Villa in einer der begehrtesten Lagen Albufeiras – gleichermaßen attraktiv als Kapitalanlage wie als Hauptwohnsitz. Nur rund 900 Meter vom Strand Olhos de Água entfernt, liegt das Anwesen in unmittelbarer Nähe zahlreicher Restaurants, Cafés, Supermärkte sowie des Gesundheitszentrums und bietet damit höchste Lebensqualität und alltägliche Bequemlichkeit. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, alle als Suite ausgeführt, und gewährleistet so Komfort und Privatsphäre in jedem Zimmer. Die 100 m² große Garage bietet Platz für 6 bis 7 Fahrzeuge und beherbergt zusätzlich eine Waschküche sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss empfängt ein heller, großzügiger Wohnbereich von 90 m², in Weiß und Blau gehalten und ideal für gesellige Stunden. Ergänzt wird diese Etage durch eine Suite, ein Gäste-WC sowie eine moderne Open-Space-Küche mit geräumiger Speisekammer, die sich harmonisch in den Essbereich einfügt und ein offenes, einladendes Ambiente schafft. Der Außenbereich lädt zur Erholung ein: Eine BBQ-Zone und ein herrlicher beheizter Pool, den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt, machen ihn zu einem wahren Rückzugsort. Im Obergeschoss erschließt eine großzügige Diele – derzeit als Arbeitszimmer genutzt – drei weitläufige Suiten, alle mit Einbauschränken ausgestattet. Zwei davon verfügen über großzügige Terrassen mit Meerblick und bieten unvergessliche Momente der Entspannung und Kontemplation. Eine Klimaanlage in allen Räumen sorgt das ganze Jahr über für angenehmes Raumklima. Diese Villa vereint Luxus, Komfort und eine privilegierte Lage – eine einzigartige Gelegenheit für alle, die das Beste der Region suchen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Galerie (26)

Ausstattung und Merkmale

Flächen
  • Área Bruta· 380.00
  • Área de Terreno· 654.00
  • Área Útil· 275.00
Räume
  • Casa(s) de Banho· 6
  • Sala(s)· 1
  • Total quarto(s)· 4
Extras
  • Fim da construção· 2000-01-01
Infrastruktur
  • Garagem
Umgebung
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Farmácia
  • Hipermercado
  • Transportes Públicos

Ideal für

  • Große oder generationenübergreifende Haushalte
  • Familien, die Platz und Komfort suchen
  • Internationale Käufer, die nach Portugal ziehen
  • Zweitwohnsitz und Feriendomizil
Häufige Fragen

Häufige Fragen

  • Wo genau befindet sich die Immobilie?

    Die Immobilie liegt in Albufeira e Olhos de Água, Albufeira, Faro, an der Algarve im Süden Portugals. Genaue Koordinaten und Anfahrtshinweise werden auf Anfrage an ernsthafte Interessenten weitergegeben.
  • Welche Typologie hat die Immobilie und wie viele Schlafzimmer?

    Es handelt sich um eine T4 mit 4 Schlafzimmern, die für verschiedene Käuferprofile geeignet ist.
  • Wie groß ist die Immobilie?

    Bruttofläche: 380 m². Grundstück: 654 m².
  • Wie ist der Energieausweis eingestuft?

    Der aktuelle Energieausweis ist mit der Klasse C bewertet, gemäß portugiesischer Vorschriften.
  • Kann ich eine Besichtigung oder einen Videoanruf vereinbaren?

    Ja — Besichtigungen vor Ort und Video-Rundgänge können mit Rosário Dantas vereinbart werden. Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite oder schreiben Sie per WhatsApp.
  • Kann ich eine virtuelle Besichtigung per Video machen?

    Ja — virtuelle Video-Besichtigungen sind per WhatsApp-Video, Zoom oder Google Meet auf Englisch, Portugiesisch, Spanisch oder Französisch möglich. Auf Anfrage bieten wir auch immersive 360°-Videotouren an.
  • Wie läuft der Kaufprozess für internationale Käufer ab?

    Aumakua Real Estate & Investments begleitet internationale Käufer von A bis Z: rechtliche Vertretung (NIF, IBAN, steuerlicher Wohnsitz), Verhandlung, Vorvertrag, Treuhand, Beurkundung und Nachbetreuung.
  • Hilft Aumakua auch bei der Suche nach Immobilien außerhalb dieses Angebots?

    Ja — über die kuratierten Objekte auf dieser Website hinaus sucht Aumakua Off-Market-Gelegenheiten über ein vertrauenswürdiges Netzwerk aus Partneragenturen und privaten Verkäufern in der gesamten Algarve. Das Team begleitet Sie zudem durch den gesamten Kaufprozess (NIF, IBAN, Vorvertrag, Treuhand und Beurkundung) für jede Immobilie, auch für solche, die von Dritten eingebracht werden.

Interesse an dieser Immobilie?

Ihre persönliche Beraterin: Rosário Dantas · AMI 21451

1 397 000 €
Ref MOR9071
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