Referenz: MOR7503
Modernes Reihenhaus T3 mit Pool und privatem Stellplatz – Albufeira
Albufeira e Olhos de Água · Albufeira · Faro
780 000 €
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
247 m²
Bruttofläche
A
Energieausweis
Kurzüberblick für Käufer
Modernes Reihenhaus T3 mit Pool und privatem Stellplatz – Albufeira — zum Verkauf i Albufeira e Olhos de Água, Albufeira, Faro. Immobilie vom Typ T3, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 247 m² Bruttowohnfläche, Energieklasse A. Angebotspreis: 780 000 €. Angeboten von Aumakua Real Estate & Investments, ref MOR7503 · AMI 21451.
Über diese Immobilie
Dieses neugebaute Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern verbindet zeitgemäßen Komfort mit hoher Lebensqualität. Das Anwesen verfügt über einen Garten sowie einen privaten Pool – ein exklusiver Rückzugsort für Entspannung und Freizeitgenuss. Die Lage überzeugt durch die kurze Entfernung: Lediglich 6 Fahrminuten trennen Sie von den Stränden und dem Stadtzentrum Albufeiras, wo ein breites Angebot an Dienstleistungen und Geschäften zur Verfügung steht.
Im Erdgeschoss präsentiert sich eine offene Küche, die harmonisch in den Ess- und Wohnbereich übergeht und so einen großzügigen, funktionalen Raum für Geselligkeit und Freizeit schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und direktem Zugang zum Pool, sowie durch einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad – ausgestattet mit großzügigen und luxuriösen Badezimmern. Beide Schlafzimmer verfügen über Balkone: einer mit 6,80 m², der andere mit 19,90 m².
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten.
Daikin-Klimaanlage (in allen Schlafzimmern sowie im Wohnbereich).
Privater Pool.
Elektrische Rollläden.
2 private Stellplätze.
Südausrichtung.
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Galerie (21)
Ausstattung und Merkmale
Flächen
- Área Bruta· 247.00
- Área Útil· 149.00
Räume
- Casa de Banho Privativa
- Casa(s) de Banho· 3
- Despensa(s)
- Hall de Quartos
- Lavandaria
- Open Space
- Outra(s) Sala(s)
- Sala(s)· 1
- Sala(s) de Jantar
- Sotão
- Suite(s)
- Total quarto(s)· 3
- Varandas
Ausstattung
- Ar Condicionado
- Aspiração Central
- Banheira
- Exaustor
- Fogão
- Frigorífico
- Isolamento Térmico
- Máquina de Lavar Roupa
- Microondas
- Roupeiros
- Termoacumulador
Infrastruktur
- Estacionamento Exterior
- Garagem
- Jardim
- Logradouro
- Piscina Privada
Dienste
- Animais permitidos
Umgebung
- Áreas de Lazer Infantil
- Escola
- Espaços Verdes
- Estacionamento
- Hipermercado
- Orientação Solar· Sul
- Posto de Combustível
- Transportes Públicos
- Vista para Campo
- Vista para Jardim
Ideal für
- Familien, die Platz und Komfort suchen
- Internationale Käufer, die nach Portugal ziehen
- Zweitwohnsitz und Feriendomizil
Häufige Fragen
Häufige Fragen
Wo genau befindet sich die Immobilie?
Die Immobilie liegt in Albufeira e Olhos de Água, Albufeira, Faro, an der Algarve im Süden Portugals. Genaue Koordinaten und Anfahrtshinweise werden auf Anfrage an ernsthafte Interessenten weitergegeben.Welche Typologie hat die Immobilie und wie viele Schlafzimmer?
Es handelt sich um eine T3 mit 3 Schlafzimmern, die für verschiedene Käuferprofile geeignet ist.Wie groß ist die Immobilie?
Bruttofläche: 247 m².Wie ist der Energieausweis eingestuft?
Der aktuelle Energieausweis ist mit der Klasse A bewertet, gemäß portugiesischer Vorschriften.Kann ich eine Besichtigung oder einen Videoanruf vereinbaren?
Ja — Besichtigungen vor Ort und Video-Rundgänge können mit Rosário Dantas vereinbart werden. Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite oder schreiben Sie per WhatsApp.Kann ich eine virtuelle Besichtigung per Video machen?
Ja — virtuelle Video-Besichtigungen sind per WhatsApp-Video, Zoom oder Google Meet auf Englisch, Portugiesisch, Spanisch oder Französisch möglich. Auf Anfrage bieten wir auch immersive 360°-Videotouren an.Wie läuft der Kaufprozess für internationale Käufer ab?
Aumakua Real Estate & Investments begleitet internationale Käufer von A bis Z: rechtliche Vertretung (NIF, IBAN, steuerlicher Wohnsitz), Verhandlung, Vorvertrag, Treuhand, Beurkundung und Nachbetreuung.Hilft Aumakua auch bei der Suche nach Immobilien außerhalb dieses Angebots?
Ja — über die kuratierten Objekte auf dieser Website hinaus sucht Aumakua Off-Market-Gelegenheiten über ein vertrauenswürdiges Netzwerk aus Partneragenturen und privaten Verkäufern in der gesamten Algarve. Das Team begleitet Sie zudem durch den gesamten Kaufprozess (NIF, IBAN, Vorvertrag, Treuhand und Beurkundung) für jede Immobilie, auch für solche, die von Dritten eingebracht werden.
Interesse an dieser Immobilie?
Ihre persönliche Beraterin: Rosário Dantas · AMI 21451
780 000 €
Ref MOR7503
