Referenz: HAB_229_D
Luxusvilla T3 in Loulé | Zeitgenössische Architektur in Premium-Lage
São Clemente · Loulé · Faro
751 190 €
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
211 m²
Bruttofläche
A
Energieausweis
Kurzüberblick für Käufer
Luxusvilla T3 in Loulé | Zeitgenössische Architektur in Premium-Lage — zum Verkauf i São Clemente, Loulé, Faro. Immobilie vom Typ T3 Triplex, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 211 m² Bruttowohnfläche, Energieklasse A. Angebotspreis: 751 190 €. Angeboten von Aumakua Real Estate & Investments, ref HAB_229_D · AMI 21451.
Über diese Immobilie
Im Herzen von Loulé entsteht ein wahrhaft außergewöhnliches Projekt, in dem zentrale Lage und eine ruhige, offene Umgebung auf seltene Weise miteinander verbunden sind. Nur wenige Gehminuten vom städtischen Markt, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, bietet dieses Projekt das Privileg, nah an allem zu leben – ohne auf Raum, Licht und Ruhe verzichten zu müssen.
Mit lediglich 11 Villen ist dies ein Projekt mit exklusivem Charakter, bis ins Detail durchdacht, um den Ansprüchen eines zeitgemäßen Lebens gerecht zu werden, bei dem Funktionalität, Komfort und Ästhetik Hand in Hand gehen.
Die Villen verteilen sich auf drei Etagen und bieten funktionale, klar definierte Grundrisse. Der Gesellschaftsbereich erstreckt sich als Open-Space-Konzept über großzügige, lichtdurchflutete Flächen und geht nahtlos in private Terrassen über, was die Nutzung des Raums maximiert und die Attraktivität der Immobilie steigert.
Im privaten Bereich bieten die Schlafzimmer, darunter eine Suite, Komfort und Übersichtlichkeit, ergänzt durch zusätzliche Badezimmer. Die Küchen werden vollständig ausgestattet mit Bosch-Elektrogeräten übergeben – ein auf dem Markt anerkannter Qualitätsstandard.
Das Untergeschoss umfasst eine private Garage mit 2 Stellplätzen sowie Abstellbereiche, was zusätzliche Funktionalität bietet und im städtischen Kontext ein wichtiges Alleinstellungsmerkmal darstellt.
Die Bauqualität spiegelt sich in jedem Detail wider: Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme, Klimaanlage, moderne und mit Bosch-Elektrogeräten ausgestattete Küche, Solaranlagen sowie eine hochleistungsfähige Wärme- und Schallisolierung – Lösungen, die ganzjährig Energieeffizienz und Wohlbefinden gewährleisten.
In einer der strategisch bedeutendsten Lagen von Loulé gelegen, in der Nähe von Grünflächen und wichtiger Infrastruktur, bietet dieses Projekt ein seltenes Gleichgewicht zwischen urbaner Bequemlichkeit und der Ruhe eines gepflegten Wohnumfelds.
Ein solides, zeitgemäßes Angebot – ideal für alle, die Wert auf Lage, Bauqualität und langfristiges Wertsteigerungspotenzial legen.
Galerie (8)
Ausstattung und Merkmale
Flächen
- Área Bruta· 210.60
- Área Útil· 156.85
Räume
- Casa(s) de Banho· 3
- Lavabo· 1
- Número de pisos· 3
- Sala(s)· 1
- Total quarto(s)· 3
Extras
- Conservação· Excelente
Infrastruktur
- Garagem· 2
Umgebung
- Centro da Cidade
- Escola
- Espaços Verdes
- Farmácia
- Transportes Públicos
Ideal für
- Familien, die Platz und Komfort suchen
- Internationale Käufer, die nach Portugal ziehen
- Zweitwohnsitz und Feriendomizil
Häufige Fragen
Häufige Fragen
Wo genau befindet sich die Immobilie?
Die Immobilie liegt in São Clemente, Loulé, Faro, an der Algarve im Süden Portugals. Genaue Koordinaten und Anfahrtshinweise werden auf Anfrage an ernsthafte Interessenten weitergegeben.Welche Typologie hat die Immobilie und wie viele Schlafzimmer?
Es handelt sich um eine T3 Triplex mit 3 Schlafzimmern, die für verschiedene Käuferprofile geeignet ist.Wie groß ist die Immobilie?
Bruttofläche: 211 m².Wie ist der Energieausweis eingestuft?
Der aktuelle Energieausweis ist mit der Klasse A bewertet, gemäß portugiesischer Vorschriften.Kann ich eine Besichtigung oder einen Videoanruf vereinbaren?
Ja — Besichtigungen vor Ort und Video-Rundgänge können mit Rosário Dantas vereinbart werden. Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite oder schreiben Sie per WhatsApp.Kann ich eine virtuelle Besichtigung per Video machen?
Ja — virtuelle Video-Besichtigungen sind per WhatsApp-Video, Zoom oder Google Meet auf Englisch, Portugiesisch, Spanisch oder Französisch möglich. Auf Anfrage bieten wir auch immersive 360°-Videotouren an.Wie läuft der Kaufprozess für internationale Käufer ab?
Aumakua Real Estate & Investments begleitet internationale Käufer von A bis Z: rechtliche Vertretung (NIF, IBAN, steuerlicher Wohnsitz), Verhandlung, Vorvertrag, Treuhand, Beurkundung und Nachbetreuung.Hilft Aumakua auch bei der Suche nach Immobilien außerhalb dieses Angebots?
Ja — über die kuratierten Objekte auf dieser Website hinaus sucht Aumakua Off-Market-Gelegenheiten über ein vertrauenswürdiges Netzwerk aus Partneragenturen und privaten Verkäufern in der gesamten Algarve. Das Team begleitet Sie zudem durch den gesamten Kaufprozess (NIF, IBAN, Vorvertrag, Treuhand und Beurkundung) für jede Immobilie, auch für solche, die von Dritten eingebracht werden.
Interesse an dieser Immobilie?
Ihre persönliche Beraterin: Rosário Dantas · AMI 21451
751 190 €
Ref HAB_229_D
