Aumakua Real Estate & Investments
Referenz: APA_181_C

Ausgezeichnete Gelegenheit! Neue 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Quarteira

Quarteira · Loulé · Faro
425 000 €
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
106 m²
Bruttofläche
A
Energieausweis
Kurzüberblick für Käufer

Ausgezeichnete Gelegenheit! Neue 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Quarteira — zum Verkauf i Quarteira, Loulé, Faro. Immobilie vom Typ T2, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 106 m² Bruttowohnfläche, Energieklasse A. Angebotspreis: 425 000 €. Angeboten von Aumakua Real Estate & Investments, ref APA_181_C · AMI 21451.

Über diese Immobilie

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im fortgeschrittenen Baustadium, zentral in Quarteira gelegen, mit einer Gesamtfläche von 107 m². Das Gebäude umfasst lediglich drei Stockwerke und profitiert von der Nähe zu Schulen, Geschäften und zahlreichen Dienstleistungen. Fertigstellung voraussichtlich im Sommer 2026. Verfügbare Einheiten : – 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon für 425.000 € – 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon und Zugang zur privaten Dachterrasse für 475.000 € Wesentliche Merkmale : – Gesamtfläche von 107 m² – Ausgestattete Küche mit Electrolux-Haushaltsgeräten – Bau in der Abschlussphase – Privater Außenstellplatz – Badezimmer mit wandhängenden Sanitäranlagen – Fußbodenheizung in den Badezimmern – Energieklasse A Die Wohnung verfügt über angenehme Außenbereiche, darunter einen Balkon – ideal für Freizeitgestaltung und gesellige Momente. Der Stellplatz ist privat und im Außenbereich gelegen; er ist mit Elektroladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sowie mit einem automatischen Tor für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das Gebäude ist zudem mit Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz fördert. Im Herzen von Quarteira gelegen, profitiert diese Immobilie von einem praktischen und lebendigen Umfeld : Schulen, lokale Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allem Wesentlichen des Alltags – eine hervorragende Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Galerie (18)

Ausstattung und Merkmale

Flächen
  • Área Bruta· 105.80
  • Área Útil· 85.65
Räume
  • Casa(s) de Banho· 2
  • Total quarto(s)· 2
Ausstattung
  • Água Quente Solar
  • Elevador
  • Piso Radiante· elétrico
  • Video Porteiro
Extras
  • Piso· 1
Infrastruktur
  • Garagem· 1
Umgebung
  • Auto-Estrada
  • Centro da Cidade
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estacionamento
  • Farmácia
  • Hipermercado
  • Polícia
  • Transportes Públicos

Ideal für

  • Familien, die Platz und Komfort suchen
  • Paare auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause
  • Investoren mit Fokus auf Mietrendite an der Algarve
  • Internationale Käufer, die nach Portugal ziehen
  • Zweitwohnsitz und Feriendomizil
Häufige Fragen

Häufige Fragen

  • Wo genau befindet sich die Immobilie?

    Die Immobilie liegt in Quarteira, Loulé, Faro, an der Algarve im Süden Portugals. Genaue Koordinaten und Anfahrtshinweise werden auf Anfrage an ernsthafte Interessenten weitergegeben.
  • Welche Typologie hat die Immobilie und wie viele Schlafzimmer?

    Es handelt sich um eine T2 mit 2 Schlafzimmern, die für verschiedene Käuferprofile geeignet ist.
  • Wie groß ist die Immobilie?

    Bruttofläche: 106 m².
  • Wie ist der Energieausweis eingestuft?

    Der aktuelle Energieausweis ist mit der Klasse A bewertet, gemäß portugiesischer Vorschriften.
  • Kann ich eine Besichtigung oder einen Videoanruf vereinbaren?

    Ja — Besichtigungen vor Ort und Video-Rundgänge können mit Rosário Dantas vereinbart werden. Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite oder schreiben Sie per WhatsApp.
  • Kann ich eine virtuelle Besichtigung per Video machen?

    Ja — virtuelle Video-Besichtigungen sind per WhatsApp-Video, Zoom oder Google Meet auf Englisch, Portugiesisch, Spanisch oder Französisch möglich. Auf Anfrage bieten wir auch immersive 360°-Videotouren an.
  • Wie läuft der Kaufprozess für internationale Käufer ab?

    Aumakua Real Estate & Investments begleitet internationale Käufer von A bis Z: rechtliche Vertretung (NIF, IBAN, steuerlicher Wohnsitz), Verhandlung, Vorvertrag, Treuhand, Beurkundung und Nachbetreuung.
  • Hilft Aumakua auch bei der Suche nach Immobilien außerhalb dieses Angebots?

    Ja — über die kuratierten Objekte auf dieser Website hinaus sucht Aumakua Off-Market-Gelegenheiten über ein vertrauenswürdiges Netzwerk aus Partneragenturen und privaten Verkäufern in der gesamten Algarve. Das Team begleitet Sie zudem durch den gesamten Kaufprozess (NIF, IBAN, Vorvertrag, Treuhand und Beurkundung) für jede Immobilie, auch für solche, die von Dritten eingebracht werden.

Interesse an dieser Immobilie?

Ihre persönliche Beraterin: Rosário Dantas · AMI 21451

425 000 €
Ref APA_181_C
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