Referenz: APA_132
Duplex T4 in Almancil – Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit
Almancil · Loulé · Faro
814 500 €
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
367 m²
Bruttofläche
429 m²
Grundstücksfläche
A
Energieausweis
Kurzüberblick für Käufer
Duplex T4 in Almancil – Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit — zum Verkauf i Almancil, Loulé, Faro. Immobilie vom Typ T4 Duplex, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 367 m² Bruttowohnfläche, 429 m² Grundstück, Energieklasse A. Angebotspreis: 814 500 €. Angeboten von Aumakua Real Estate & Investments, ref APA_132 · AMI 21451.
Über diese Immobilie
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem beeindruckenden Duplex T4 in Almancil. Mit einer Bruttogeschossfläche von 367 m² bietet dieses moderne, im Jahr 2025 fertiggestellte Objekt großzügige und durchdacht gestaltete Räumlichkeiten – ideal für Familien, die Komfort und Raffinesse suchen. Im dritten und vierten Obergeschoss lädt eine zeitgemäße Küche zum Kochen ein, während die stilvoll gestalteten Bäder eine luxuriöse Note setzen.
Alle vier Schlafzimmer verfügen über integrierte Einbauschränke und bieten so Privatsphäre sowie optimale Organisation. Das Herzstück der Immobilie ist die Dachterrasse im obersten Geschoss mit 138 m², von der aus Sie atemberaubende Ausblicke genießen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden erleben können. Eine Klimaanlage sorgt in jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima.
Die Lage ist ausgesprochen privilegiert: in unmittelbarer Nähe des Jardim das Comunidades und mit hervorragender Anbindung an alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nur wenige Minuten von Vale do Lobo und Quinta do Lago entfernt, verfügt das Objekt zudem über einen Aufzug sowie zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen – Modernität, Komfort und Alltagstauglichkeit vereint auf höchstem Niveau.
Galerie (10)
Ausstattung und Merkmale
Flächen
- Área Bruta· 366.89
- Área de Terreno· 429.00
- Área Útil· 141.28
Räume
- Casa(s) de Banho· 4
- Número de pisos· 2
- Sala(s)· 1
- Total quarto(s)· 4
Ausstattung
- Elevador
Extras
- Conservação· Excelente
Infrastruktur
- Garagem
Investment
- Dúplex
Umgebung
- Auto-Estrada
- Centro da Cidade
- Escola
- Espaços Verdes
- Farmácia
- Hipermercado
- Polícia
- Transportes Públicos
Ideal für
- Große oder generationenübergreifende Haushalte
- Familien, die Platz und Komfort suchen
- Internationale Käufer, die nach Portugal ziehen
- Zweitwohnsitz und Feriendomizil
Tours & video
- 8 360° panoramas available on request.
Häufige Fragen
Häufige Fragen
Wo genau befindet sich die Immobilie?
Die Immobilie liegt in Almancil, Loulé, Faro, an der Algarve im Süden Portugals. Genaue Koordinaten und Anfahrtshinweise werden auf Anfrage an ernsthafte Interessenten weitergegeben.Welche Typologie hat die Immobilie und wie viele Schlafzimmer?
Es handelt sich um eine T4 Duplex mit 4 Schlafzimmern, die für verschiedene Käuferprofile geeignet ist.Wie groß ist die Immobilie?
Bruttofläche: 367 m². Grundstück: 429 m².Wie ist der Energieausweis eingestuft?
Der aktuelle Energieausweis ist mit der Klasse A bewertet, gemäß portugiesischer Vorschriften.Kann ich eine Besichtigung oder einen Videoanruf vereinbaren?
Ja — Besichtigungen vor Ort und Video-Rundgänge können mit Rosário Dantas vereinbart werden. Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite oder schreiben Sie per WhatsApp.Kann ich eine virtuelle Besichtigung per Video machen?
Ja — virtuelle Video-Besichtigungen sind per WhatsApp-Video, Zoom oder Google Meet auf Englisch, Portugiesisch, Spanisch oder Französisch möglich. Auf Anfrage bieten wir auch immersive 360°-Videotouren an.Wie läuft der Kaufprozess für internationale Käufer ab?
Aumakua Real Estate & Investments begleitet internationale Käufer von A bis Z: rechtliche Vertretung (NIF, IBAN, steuerlicher Wohnsitz), Verhandlung, Vorvertrag, Treuhand, Beurkundung und Nachbetreuung.Hilft Aumakua auch bei der Suche nach Immobilien außerhalb dieses Angebots?
Ja — über die kuratierten Objekte auf dieser Website hinaus sucht Aumakua Off-Market-Gelegenheiten über ein vertrauenswürdiges Netzwerk aus Partneragenturen und privaten Verkäufern in der gesamten Algarve. Das Team begleitet Sie zudem durch den gesamten Kaufprozess (NIF, IBAN, Vorvertrag, Treuhand und Beurkundung) für jede Immobilie, auch für solche, die von Dritten eingebracht werden.
Interesse an dieser Immobilie?
Ihre persönliche Beraterin: Rosário Dantas · AMI 21451
814 500 €
Ref APA_132
