Aumakua Real Estate & Investments
Referenz: APA_212

Modernes T3-Apartment im Herzen der Stadt

Almancil · Loulé · Faro
495 000 €
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
154 m²
Bruttofläche
A
Energieausweis
Kurzüberblick für Käufer

Modernes T3-Apartment im Herzen der Stadt — zum Verkauf i Almancil, Loulé, Faro. Immobilie vom Typ T3, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 154 m² Bruttowohnfläche, Energieklasse A. Angebotspreis: 495 000 €. Angeboten von Aumakua Real Estate & Investments, ref APA_212 · AMI 21451.

Über diese Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem außergewöhnlichen T3-Apartment im 2. Obergeschoss des Gebäudes Palace I. Mit einer großzügigen Bruttofläche von 154 m² bietet dieser Wohnraum all jenen ideale Voraussetzungen, die Komfort und Funktionalität schätzen. Die moderne Küche und die zeitgemäß gestalteten Badezimmer schaffen ein zugleich elegantes und praktisches Ambiente, während die drei Zimmer mit integrierten Einbauschränken reichlich Stauraum bieten. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und ermöglicht einen genussvollen Blick auf die Umgebung. Eine Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Das Apartment verfügt darüber hinaus über eine Garage sowie einen Aufzug und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge – ein besonderes Merkmal für alle, die Nachhaltigkeit im Alltag leben. In unmittelbarer Nähe des Jardim das Comunidades und wichtiger Infrastruktur gelegen, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die das Leben in zentraler und renommierter Lage mit einfachem Zugang zu ikonischen Destinationen wie Vale do Lobo und Quinta do Lago suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Apartment, das moderne Gestaltung und gehobenen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise vereint.

Galerie (14)

Ausstattung und Merkmale

Flächen
  • Área Bruta· 153.93
  • Área Útil· 100.46
Räume
  • Casa(s) de Banho· 2
  • Sala(s)· 1
  • Total quarto(s)· 3
Ausstattung
  • Elevador
Extras
  • Conservação· Excelente
  • Piso· 2
Infrastruktur
  • Garagem· 1
Umgebung
  • Auto-Estrada
  • Centro da Cidade
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Farmácia
  • Hipermercado
  • Polícia
  • Transportes Públicos

Ideal für

  • Familien, die Platz und Komfort suchen
  • Investoren mit Fokus auf Mietrendite an der Algarve
  • Internationale Käufer, die nach Portugal ziehen
  • Zweitwohnsitz und Feriendomizil
Häufige Fragen

Häufige Fragen

  • Wo genau befindet sich die Immobilie?

    Die Immobilie liegt in Almancil, Loulé, Faro, an der Algarve im Süden Portugals. Genaue Koordinaten und Anfahrtshinweise werden auf Anfrage an ernsthafte Interessenten weitergegeben.
  • Welche Typologie hat die Immobilie und wie viele Schlafzimmer?

    Es handelt sich um eine T3 mit 3 Schlafzimmern, die für verschiedene Käuferprofile geeignet ist.
  • Wie groß ist die Immobilie?

    Bruttofläche: 154 m².
  • Wie ist der Energieausweis eingestuft?

    Der aktuelle Energieausweis ist mit der Klasse A bewertet, gemäß portugiesischer Vorschriften.
  • Kann ich eine Besichtigung oder einen Videoanruf vereinbaren?

    Ja — Besichtigungen vor Ort und Video-Rundgänge können mit Rosário Dantas vereinbart werden. Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite oder schreiben Sie per WhatsApp.
  • Kann ich eine virtuelle Besichtigung per Video machen?

    Ja — virtuelle Video-Besichtigungen sind per WhatsApp-Video, Zoom oder Google Meet auf Englisch, Portugiesisch, Spanisch oder Französisch möglich. Auf Anfrage bieten wir auch immersive 360°-Videotouren an.
  • Wie läuft der Kaufprozess für internationale Käufer ab?

    Aumakua Real Estate & Investments begleitet internationale Käufer von A bis Z: rechtliche Vertretung (NIF, IBAN, steuerlicher Wohnsitz), Verhandlung, Vorvertrag, Treuhand, Beurkundung und Nachbetreuung.
  • Hilft Aumakua auch bei der Suche nach Immobilien außerhalb dieses Angebots?

    Ja — über die kuratierten Objekte auf dieser Website hinaus sucht Aumakua Off-Market-Gelegenheiten über ein vertrauenswürdiges Netzwerk aus Partneragenturen und privaten Verkäufern in der gesamten Algarve. Das Team begleitet Sie zudem durch den gesamten Kaufprozess (NIF, IBAN, Vorvertrag, Treuhand und Beurkundung) für jede Immobilie, auch für solche, die von Dritten eingebracht werden.

Interesse an dieser Immobilie?

Ihre persönliche Beraterin: Rosário Dantas · AMI 21451

495 000 €
Ref APA_212
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