Aumakua Real Estate & Investments
Referenz: APA_91_B

Neues T1-Apartment mit Box im M33, Vilamoura

Quarteira · Loulé · Faro
465 000 €
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
119 m²
Bruttofläche
A+
Energieausweis
Kurzüberblick für Käufer

Neues T1-Apartment mit Box im M33, Vilamoura — zum Verkauf i Quarteira, Loulé, Faro. Immobilie vom Typ T1, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 119 m² Bruttowohnfläche, Energieklasse A+. Angebotspreis: 465 000 €. Angeboten von Aumakua Real Estate & Investments, ref APA_91_B · AMI 21451.

Über diese Immobilie

Das M33 Residence ist eine geschlossene und exklusive Wohnanlage, die für ihre moderne und mutige Architektur bekannt ist. Der Baubeginn erfolgte im September 2022, die Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant. Dieses außergewöhnliche Ensemble – ideal als Hauptwohnsitz oder als privater Ferienrückzugsort – verspricht Ruhe und eine Lebensqualität, die Ihr Zuhause in einen besonderen und einladenden Ort verwandelt. Im Rahmen dieses Projekts stehen T1-Apartments mit 28,40 m² Balkonen und Terrassen, einer Box für 2 Fahrzeuge sowie einem Abstellraum zur Verfügung. Geboten werden zudem reichlich natürliches Licht, vollständig ausgestattete Bosch-Küchen, eine Energieeffizienzklasse A oder höher, ein großzügiger Pool, ein eleganter Garten sowie ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Die Lage ist strategisch günstig und bestens erschlossen: Die Marina de Vilamoura liegt nur 500 Meter entfernt, Strände sind in 1 km Entfernung erreichbar. Gesundheitszentrum mit Dauerbetrieb, Apotheke, Supermärkte, Banken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich bequem in 200 Metern Entfernung. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge mit 20 Schnellladepunkten ist nur 100 Meter entfernt, ebenso wie ein kostenloser öffentlicher Parkplatz. Darüber hinaus finden Sie in nur 200 Metern Entfernung Minigolf- und Golfplätze, Padel- und Tennisanlagen.

Galerie (16)

Ausstattung und Merkmale

Flächen
  • Área Bruta· 118.76
  • Área de Casa de Banho· 5.11 · 3.21
  • Área de Quarto· 15.54
  • Área de Sala· 25.84
  • Área Útil· 60.27
Räume
  • Casa(s) de Banho· 2
  • Lavabo· 1
  • Sala(s)· 1
  • Total quarto(s)· 1
Ausstattung
  • Elevador
Extras
  • Conservação· Excelente
  • Piso· 0
Infrastruktur
  • Garagem· 1
Umgebung
  • Auto-Estrada
  • Centro da Cidade
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Farmácia
  • Hipermercado
  • Polícia
  • Transportes Públicos

Ideal für

  • Paare auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause
  • Investoren mit Fokus auf Mietrendite an der Algarve
  • Internationale Käufer, die nach Portugal ziehen
  • Zweitwohnsitz und Feriendomizil
Häufige Fragen

Häufige Fragen

  • Wo genau befindet sich die Immobilie?

    Die Immobilie liegt in Quarteira, Loulé, Faro, an der Algarve im Süden Portugals. Genaue Koordinaten und Anfahrtshinweise werden auf Anfrage an ernsthafte Interessenten weitergegeben.
  • Welche Typologie hat die Immobilie und wie viele Schlafzimmer?

    Es handelt sich um eine T1 mit 1 Schlafzimmer, die für verschiedene Käuferprofile geeignet ist.
  • Wie groß ist die Immobilie?

    Bruttofläche: 119 m².
  • Wie ist der Energieausweis eingestuft?

    Der aktuelle Energieausweis ist mit der Klasse A+ bewertet, gemäß portugiesischer Vorschriften.
  • Kann ich eine Besichtigung oder einen Videoanruf vereinbaren?

    Ja — Besichtigungen vor Ort und Video-Rundgänge können mit Rosário Dantas vereinbart werden. Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite oder schreiben Sie per WhatsApp.
  • Kann ich eine virtuelle Besichtigung per Video machen?

    Ja — virtuelle Video-Besichtigungen sind per WhatsApp-Video, Zoom oder Google Meet auf Englisch, Portugiesisch, Spanisch oder Französisch möglich. Auf Anfrage bieten wir auch immersive 360°-Videotouren an.
  • Wie läuft der Kaufprozess für internationale Käufer ab?

    Aumakua Real Estate & Investments begleitet internationale Käufer von A bis Z: rechtliche Vertretung (NIF, IBAN, steuerlicher Wohnsitz), Verhandlung, Vorvertrag, Treuhand, Beurkundung und Nachbetreuung.
  • Hilft Aumakua auch bei der Suche nach Immobilien außerhalb dieses Angebots?

    Ja — über die kuratierten Objekte auf dieser Website hinaus sucht Aumakua Off-Market-Gelegenheiten über ein vertrauenswürdiges Netzwerk aus Partneragenturen und privaten Verkäufern in der gesamten Algarve. Das Team begleitet Sie zudem durch den gesamten Kaufprozess (NIF, IBAN, Vorvertrag, Treuhand und Beurkundung) für jede Immobilie, auch für solche, die von Dritten eingebracht werden.

Interesse an dieser Immobilie?

Ihre persönliche Beraterin: Rosário Dantas · AMI 21451

465 000 €
Ref APA_91_B
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